资源概况

九寨温泉位于江西省赣州石城县屏山镇迳口陂，距县城16公里。紧挨泉南高速与济广高速公路交叉处的官桥出口，交通便捷。控制面积20平方公里，核心区面积约2500亩。2007年4月开始动工建设，2010年1月对外营业，呈现出良好的发展势头。随着海西经济区、鄱阳湖生态经济区建设以及石城县提出“主攻旅游”的发展战略，旅游区发展面临的机遇和形势都发生了巨大的变化，济广高速和泉南高速的建设也将极大改善外部交通环境。为此我公司接受委托编制本规划，着眼于从整个赣州及石城的区域经济发展及空间格局角度，对九寨温泉进行重新定位和布局，策划特色的具有市场吸引力的旅游项目，树立九寨温泉休闲度假小镇旅游品牌。 

区位分析

景观分析

本规划在上级规划的指引下，对九寨温泉休闲度假小镇进行了创新性设计：

第一个创新是将原来的九寨温泉度假庄园规划提升为世界温泉休闲度假小镇，划分成六大功能区，并赋予每个功能区不同的文化内涵和功能，使之成为一个以温泉产品为核心引擎的综合性旅游文化产业集聚区；

第二个创新是提出了建设旅游文化产业集聚区的规划思路，将温泉小镇的发展与整个石城县的文化优势产业相结合，将温泉小镇的旅游发展与县域产业相结合，跳出温泉做温泉，角度更宽，规划更长远；

第三是立足于赣南地区的本土文化，创新规划设计理念，在深入挖掘温泉本身的养生文化的同时，做足地方文化，活化文化，突出莲乡文化、客家文化、山水文化、石文化等本土文化，集客家风情体验、生态农业体验、十里莲乡观光、温泉游乐养生、康体会务度假等旅游活动为一体的文化元素浓郁的温泉休闲度假小镇，成为江西地标性温泉旅游小镇，最终打造成为“世界级温泉休闲度假小镇”。

功能分区分析

周边产业分析

特色文化产业

特色项目

两大高端度假酒店——

红石城堡酒店，江西的布达拉宫。

禅莲精品酒店，禅文化与莲文化的统一，莲就是禅，禅就是莲！

两处顶级会所——

云顶会所，直达云天的奢华享受。

荷意会所，在静谧中细细品味禅的意境、莲的清香。

温泉MALL——国际化新都市主义温泉生活街区，开创世界温泉旅游新生活式。

文化旅游产业园——着眼整体区域经济的发展及空间布局，打造富有江西特色的文化旅游产业集聚区，实现文化与旅游的产业联动，凸显灯彩文化、石城石文化、千年莲乡文化的地域文化特色。

闽赣古街——再现千年闽赣通衢繁华景象。

夜未央——两省六县的夜生活之都。

田园牧歌——给你一个诗情画意的童年梦幻。

鸟瞰图

主题定位

以温泉为核心和引擎，以客家文化、千年莲乡文化、山水生态文化、石文化为特色，集客家风情体验、生态农业体验、十里莲乡观光、温泉游乐养生、康体会务度假等旅游活动为一体的文化元素浓郁的世界级温泉休闲小镇。

形象定位

世界级的温泉休闲度假小镇！

北京德鲁安建筑规划设计院是具有国际视野、值得信赖的专业设计机构，自2009年成立以来，形成了五大优势业务板块，分别是城市设计、文旅景区、宗教建筑、禅意园林、装饰设计和剧院建筑设计。

高品质的设计在国内外荣获诸多荣誉如：

河北香河宝庆寺设计荣获2017年度中国民族建筑研究会颁发的最佳建筑设计一等奖；（点击查看宝庆寺规划方案）

在2019-2020年泰国文化部组织的泰国国家文化中心设计国际竞标中，德鲁安夺得第一名，荣获泰国皇室诗琳通公主亲切接见，并完成以超级剧院为主体的建筑工程设计；（点击查看泰国文化中心规划方案）

2019年获邀为中国佛教四大名山之首五台山东台望海禅寺编制总体规划；（点击查看望海禅寺规划方案）

2019年获尼泊尔政府邀请为佛陀故乡蓝毗尼的圣园北区编制总体规划；（点击查看蓝毗尼圣园北区规划方案）

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